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台第三季房产景气灯号转为黄蓝灯为一年来首

发布时间:2019-12-05 09:57:44

台第三季房产景气灯号转为黄蓝灯 为一年来首见

台海12月28日讯 台当局“内政部建筑研究所”28日公布“2009年第三季房地产景气动向”,对策讯号分数10分,较第二季增加3分,灯号由蓝灯转为黄蓝灯,终结过去连四季蓝灯,、同时指标皆较第二季上扬。

据台湾“中央社”报道,台湾政大地政系教授张金鹗表示,今年第三季房地产景气对策讯号综合分数为10分,较第二季上升3分,灯号也由第二季的蓝灯转为黄蓝灯,为过去一年来、去年第三季以来首见。

受景气低迷等影响,过去一年四个季度,房地产景气综合分数仅6至7分,属于低迷的蓝灯。

张金鹗表示,今年第三季综合指标为92.58,较第二季上升0.01%,属于稳定范围,预期2010年第三季房产景气大致维持现状。

此外,第三季同时指标则为103.1,较第二季上扬2.4%,属于大幅上升。

张金鹗表示,整体而言,受市场资金过度宽松、房价过度预期等影响,第三季房地产同时指标大幅上升,房产景气灯号也转为黄蓝灯。

他表示,在房产指标呈现稳定、厂商对景气看法较第二季乐观,及市场可望逐渐回归理性等交叉影响下,预期短期房产景气将呈现盘整趋势,后续仍须审慎因应。

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