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北京上周日5楼盘入市所推房源几乎售罄

发布时间:2019-06-09 19:55:06
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京华时报讯(潘秀林)国庆长假后,上周(10月7日-10月13日)迎来了10月楼市的实际开局,虽然仅有一天休息日,但北京楼市仍然呈现供需两旺的火热局面。据统计,仅上周日一天,北京楼市共有5个项目开盘,逾千套房源几乎全部售罄。

据亚豪机构不完全统计,10月13日,北京楼市共有5个项目开盘,分别是望京·金茂府、华润公元九里、润枫领尚、北京风景4个老项目后期以及旭辉E天地一个纯新盘项目,5个项目累计新增供应套数超过千套,环比增长284%。

据了解,新增的这5个项目产品户型面积从35平方米开间到350平方米5居不等,既有每套70万元起的低总价项目,也有高达6万元/平方米的豪宅项目,供应梯度较大,涵盖了高端、改善、刚需等当前楼市的各类需求。从上周日当天开盘情况来看,项目均取得了热销佳绩,平均供需比接近1:2,所推房源几乎全部售罄。

对此,亚豪机构副总经理高姗认为,随着出游及返乡人群回城,工作生活步入正轨,十一期间被推迟的签陆续显示在成交数据上,为上周的成交回涨贡献了相当占比,另一方面,十一后供应的增长也带动成交量持续回涨。

供需两旺的态势促使市场供需矛盾在短期难以得到根本性缓解。据统计,截至10月13日,北京商品住宅的存量为59834套,自9日以来,库存已连续5天跌落在6万套以下。

高姗认为,房价上涨预期导致楼市出现了透支性购房现象,这是造成商品住宅库存不足的主要原因。

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