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开发商疑将房屋折抵工程款再出售编制

发布时间:2020-11-20 15:51:31

开发商疑将房屋折抵工程款再出售

新华南京11月27日电 (小毛)中国人讲求“成家立业”,买套属于自己的房子才能踏实过日子。盐城市阜宁县的农民阴建华满心欢乐地攒够首付款,为儿子在阜宁县“书香华庭”小区买了一套房,谁知麻烦事来了!昨日,阴建华向本投诉,他付过首付款的房遭遇了“一女二嫁”。

投诉人:开发商抵押给承建商 买完房后不认账

据投诉人阴建华说,他于去年下半年看中了阜宁县新城区“书香华庭”小区10号楼105室,前往售楼处时被告知此房已被小区开发商冲抵工程款给了承建商陈德富,若需购买可直接找陈德富。阴建华说:“我见到陈德富和他提供的与开发商之间以房冲抵工程款的正本合同后,洽谈了具体购房事宜,在双方达成一致后,我将多年积蓄的13万首付款给了陈德富。”

但让阴建华没有料到的是,前不久他准备拿房时却被告知10号楼105室已被开发商卖给了其他人。阴建华说:“我找陈德富讨要说法,陈德富称房子突然被开发商卖掉自己也不知情,现在手里也没钱还给我们;我找开发商讨要说法,开发商却说已多给了陈德富工程款,所以将之前冲抵的部分房子收回。”阴建华表示,像他这样遭受的一共有9户人家,他们多次到县局,至今也无着落。

承建商:开发商拖欠工程款 一直拒绝结清账目

本拨通了承建商陈德富的,中他告知,自己负责承建书香华庭小区10至13幢楼的建筑,建筑完工时开发商共欠他818万元工程款,双方合同约定以20套房子折抵70%的工程款,阴先生购买的10号楼105室便在这20套房屋当中。

陈德富说:“原本约定好的,20套房屋中的10户业主也已经过开发商办理相干手续后陆续入所谓的团结不是指信仰统一住,剩下的10套开发商卖给他人我算是蒙在鼓里。等我知情后曾多次找开发商理论过,他们却称已经多付了我100多万工程款,所以要收回房子。工程早已完工交付使用,开发商却迟迟不肯搞预决算,我要求和开发商对账,但对方一直拖延。”陈德富称,就在昨日,他因为要求开发商对清账目还被数十个光头男子威逼。

开发商:不欠承建商工程款 房屋有权售卖

本随后致电书香华庭小区的开发商江苏鹏鼎置业有限公司的副总蒋先生,蒋先生表示公司并未拖欠承建商工程款,并且还多付了100万。在问及是不是“一房二卖”时,蒋先生说:“承建商他们并未找我们办理相关手续,况且,阴建华的首付款也没有交给我们,我们有权将房屋卖给他人。”提及工程账目问题时,蒋先生称公司刚刚开始对账,至于什么时候能对清账目自己其实不清楚。

在本问起公司是不是找了10多个光头小伙威逼德富时,蒋先生突然挂断。

“一女二嫁我们预订的时候指明要明石野生真鲷”终将如何处理,本将继续关注。

(:SN028)

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